2017年01月19日
住宅ローン取引が、減速しているようですね。
減少ではなく、減速なので、まだ昨年と比べればまだ増えてはいます。
しかし、マイナス金利導入後の猛烈な勢いは影をひそめているようです。
理由は歴然としています。
固定金利が上昇してきているからです。
いやそもそも、昨年の金利は異常でした。
メガバンクの10年固定型が、0.5％。
フラット35が1％を切る。
これは、逆バブルでした。
バブルであるから1年足らずではじけましたが、この期間に借りられた方はお宝金利で幸運でしたね。
しかしながら、実態はというと、新規の借り入れではなく、借り換えが多かったようです。
家づくりはタイミングもありますので、金利が超低いからといって、すぐに購入できるものでもありません。
でも、安心してください。
金利は、上昇傾向とはいえ、まだまだ超低いレベルであることに変わりありません。
十分に低金利の恩恵を享受することが出来ます。
難しいのは、この先はどうなるか分からないということです。
そこで、相場の格言！
「もうはまだなり、まだはもうなり」
もう下がらないだろうと思っているとまだ下がり、
まだ下がるだろうと思っているともう下がらない。
さて、みなさんは、どう判断されますか？？
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